堺市で不動産売却のみを行う社長がお伝えする不動産業界の真実

大手不動産のデメリット

堺市の不動産売却、依頼する不動産仲介業者の選択

まだまだ「大手なら安心」と

ちょいとアナログな方々が存在致します

「大手なら安心」の時代はもう昔話です

本日はそんな方の為に

大手不動産会社に売却を任せた際のデメリットをご紹介

 

 

 

1一般売主が土地を売却の場合、
新築プランの提案ができず土地売りしかできない

 

2取り扱い物件が多い為、
1つ1つの売物件に時間・広告費をかけてられない

 

3定期的な人事異動があり、気がつけば担当が変わっている。
新しい担当がついたとしてもそもそも物件に対して愛着が無い為やる気は皆無。
いずれ誰にも売却活動すらされていない伝説の物件へ

 

4晴れて買主も見つかり無事契約。
しかし大手不動産会社の細かな規定の餌食となり、
気が付けばしれっと設備保証を売主負担でつけられている

 

5すぐに業者買取でまとめたがる。
売却活動開始直後は売主の為に少しでも高く売ろうとするが、
時間がたてば物件資料片手に買取業者を回り巡る

 

6そもそも会社の看板を振りかざして仕事をしている為、
出来る営業がさほどいない。
大手不動産会社でばりばりと結果をだした営業マン、
晴れて独立するがピンの力がしれている事に気づき
散っていく男たちも。。。。

 

 

以上となります

 

 

細かく書けばまだまだあるのですが、

この内容はあくまで堺市で不動産の取引に携わってきたわたしが感じた事です。

偏見もかなり含まれています

が、

不動産会社で働いている方、もしくは働かれていた方なら

絶対にわかってもらえる内容。

不動産の売却は絶対に会社で選んではいけません。

知り合いに不動産会社がいるから、、、

近くに不動産会社があるから、、、等で

簡単に依頼してしまう売主様がいらっしゃるのですが、

失敗しますよ⁉

大切な不動産の売却の際は

必ず複数の不動産会社に相談し

天秤にかけふるいにかけそして吟味致しましょう。

 

 

では。