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堺市限定で活動する売買仲介のプロフェッショナル|株式会社いえすまい
堺市限定で活動する売買仲介のプロフェッショナル|株式会社いえすまい

株式会社いえすまいは、堺市限定で活動する
売買仲介のプロフェッショナルです。

売却専門スタッフが、お客様の大切な
不動産を
最高価格で査定を行い、
最高売却価格を達成いたします。

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ご住所
ご相談内容

いえすまいなら、そんなお悩みを解決します!

堺市限定で活動している
いえすまい売却専門スタッフが
売主様一人一人に寄り添って
最高売却価格を達成いたします。

いえすまいの売却専門スタッフが
過去最高価格で
ご成約となったエリア

いえすまいの売却専門スタッフが過去最高価格でご成約となったエリア
いえすまいの売却専門スタッフが過去最高価格でご成約となったエリア

いえすまいが過去最高価格でご成約となった不動産

POINTS

いえすまいが選ばれる
4つのポイント

いえすまいが選ばれるポイント

堺市で数少ない売買仲介専門の会社

堺市の不動産会社で、売買仲介に特化した会社はわずか8%にも満たないという事実をご存知ですか?

最高価格で査定・売却するためには、地域と相場に詳しいことが非常に重要です。

いえすまいが選ばれるポイント

変動する相場に対応できる

堺市の不動産相場はここ数年目まぐるしく変化しています。

実績・売却経験豊富な売却専門スタッフだからこそ変化する相場に対応することができます。

いえすまいが選ばれるポイント

売却専門スタッフがいる

代表者1人で営業している会社では高額な売却は難しいでしょう。

いえすまいでは、売却専門スタッフが売主様一人一人に合ったベストな売却方法を提案することで、最高価格での売却を実現しています。

いえすまいが選ばれるポイント

「仲介手数料の割引」は魅力的ですが
売却金額が大きく下がる可能性がある

仲介手数料で数十万円を得したことにより、売却価格が数百万円の損をしている売主様をたくさん見てきました。

いえすまいでは、大手企業、個人企業とは異なり、売主様の大切な不動産売却を目標価格での成約を目指し、十分な広告費をかけ、必ず最高価格での査定を行い、最高売却価格を達成いたします。

売却のご相談はこちらから

VOICE

お客様の声

お客様の声

30代・夫婦

ライオンズマンションなかもず駅前を売却しました!

売却価格
3,700万円
種別
マンション
町名
堺市北区
ケース
住み替え

お客様の声|写真

2人目の子供が産まれマンションが手狭になり売却しました。

最初は別の不動産会社に任せていましたが、うまくいかず堺市のみで活動されているいえすまいさんに売却をお任せしました!

住み替えの新居についても住宅ローンから新居の案内もすごく丁寧にわかりやすく相談に乗ってくれました!

希望金額・早期売却ができて良かったです!

お客様の声

40代・女性

金岡町の戸建の売却をお手伝いいただきました

築年数
約15年
売却価格
2,980万円
種別
戸建
町名
堺市北区
ケース
離婚

お客様の声|写真

離婚を期に家の売却をしました。

売却に関しての悩みを細かいことにも丁寧に答えていただき、本当に私たちのことを思って売却活動をしてくれているんだなと感心しました。

お客様の声

40代・夫婦

メゾンドール堺ザビエル公園を売却しました

売却価格
2,580万円
種別
マンション
町名
堺市堺区
ケース
住宅ローン返済が困難なため

お客様の声|写真

月々の住宅ローンの返済が困難になり、売却を決めました。

お金のことなので、焦りもあり、途方に暮れていた私たちの話を親身になって聞いてくださり、不動産売却に関しての知識をわかりやすく説明してくださいました。

マンションの取引経験も豊富で売却に関してとても信頼できました。

理想的な売却ができて本当によかったです。

売却のご相談はこちらから


株式会社いえすまいにお任せください

住み替え、買い替え、離婚、相続、
住宅ローン支払いへの不安

売却成功への第1歩は
自身の不動産の本当の価値の把握」です。

いえすまいの売却専門スタッフが
売主様1人1人にあった

ゆとりある資金計画をご提案いたします。

▸ 不動産のウラを伝える!
社長のブログはこちら

FLOW

不動産売却の流れ

不動産売却の流れ STEP1 査定依頼
不動産売却の流れ STEP2 物件の訪問査定
不動産売却の流れ STEP3 媒介契約
不動産売却の流れ STEP4 売却活動
不動産売却の流れ STEP5 売買契約の締結
不動産売却の流れ STEP6 物件引き渡し

FAQ

よくあるご質問

堺市で不要な不動産の売却を検討しているが、現在遠方に住んでおり堺市内に来る事が困難です。
オンライン若しくは訪問して頂く事は可能ですか?
+

いえすまいでは、オンライン対応は勿論の事、日本国内であれば弊社売却専門スタッフがご訪問させて頂き、査定金額の根拠・不動産売却の流れ・必要書類、必要諸経費のご説明をさせて頂いております。

大切な不動産売却、非対面では不安だというお客様はお申しつけ下さい。

現在他社に売却依頼中だが、なかなか売れません。
不動産会社を見直すべきですか?
+

売却物件の立地条件・規模により成約までの期間は異なります。
しかし売却不動産が成約に至らない理由は「依頼している不動産会社が間違っている」「販売価格が高すぎる」のどちらかです。

現在売却依頼をされている不動産会社の活動内容以下3点をご確認下さい。

1.レインズには登録されているか
2.ポータルサイト(スーモ・アットホームetc…)に登録されており購入検討者が見学したいと思う写真・セールスポイントが記載されているか
3.紙チラシ(特に近隣学校区内)を配布されているか

この3点です。
どれが欠けていても売主様にとって満足のいく取引とはなりません。

万が一1つでも不安な要素がある不動産会社に依頼しているのであれば、不動産会社を見直す必要がございます。

住宅ローン延滞中です。
自身に合った売却方法は?
+

早期の解決が必要です。

任意売却という手段もございますが、必ずしも皆様にとって得策ではございません。
多くの売主様が不動産業者に間違った提案をされ、わざわざ安く手放す任意売却を選択されている売主様もいらっしゃいます。
まずは弊社売却専門スタッフまでご連絡下さい。

他社に相談したら「仲介手数料の割引をするから売却を任せてほしい」と言われましたが、仲介手数料の割引は可能ですか?
+

弊社いえすまいでは、仲介手数料の値引きやキャンペーン等は行いません。

何故なら不動産会社は、お客様から頂く仲介手数料で運営を行っており、より良い条件で売却する為の広告費にも使われます。
仲介手数料を値引く行為は広告費の圧縮に繋がり、直接なダメージを受けるのは大切なお客様、売主様だからです。

どれだけ良い条件の揃った売却不動産でも、購入検討者様に周知されなければ売れません。周知して頂く為に必要なのが広告費です。
仲介手数料の数十万円を節約し、売却金額に数百万円の損失を出されている方が多くいらっしゃいます。

弊社いえすまいは不動産売却のプロフェッショナルです。良い条件で売却する為、仲介手数料の値引きは行いません。

相続手続きが未了です。
売却にだす事は可能ですか?
+

弊社いえすまいでは、相続前の不動産、荷物が残っている空家等、専属の司法書士・税理士・引っ越し業者をご紹介させて頂きます。

相続登記・相続税対策・残置物撤去を一貫して行えますので、弊社売却専門スタッフへご相談下さい。

MESSAGE

いえすまいからのメッセージ

不動産の売却は人生の中で何度も行えるものではありません。なにをもって「成功なのか」判断が難しく多くの売主様は不動産の売却に「失敗」している事すら気づかないまま不動産を手放されています。

弊社が思う「売却の成功」とは、売主様に「本当の売却相場」を理解して頂いたうえで「価格」「時期」ともに売主様の理想通りで売り切る事です。

どちらが欠けても売却の成功とは言えないでしょう。
事前に「相続費用」「不動産の売却の流れ」「売却に必要な諸経費(仲介手数料等)」「依頼してはいけない不動産仲介会社・担当営業マンの特徴」「売却仲介に特化している不動産会社はどこなのか」「売却後の資金計画」または「売却せず賃貸にだした場合の家賃相場・メリット・デメリット」を把握する事で、不動産売却失敗のリスクを回避でき、理想の住み替えが行えます。

多くの売主様は不動産の売却を確定した段階で動かれるのですが、それでは売却方法・依頼をする不動産会社を選定する時間がなく、検討する時間もなく判断を誤ってしまいます。

あまりにも遅すぎるのです。

弊社では「売却するか、リフォームするか、賃貸にするのか、または自身で使用するかはまだ確定していない」お客様から事前に多くのご相談を頂いており、不動産売却・賃貸のメリット・デメリットそして資金計画をクリアにする事で、ゆっくり時間をかけてご検討頂いております。

また、売却方法も確定していない売主様の場合は、弊社では「仲介での売却金額」と「不動産業者が買主となる買取」の2パターンの金額を査定をさて頂きます。

住宅ローン残債等の資金計画をゆっくりとたて、自身にあった最良の売却方法を選択して頂いており、より良い条件且つより早く取引が行えますようサポート致します。

一戸建て・マンション・土地・不動産の売却を検討の方、現在売却活動中だがなかなか売れずに悩んでいる売主様、是非弊社に一度ご相談下さい。

必ず弊社売却専門スタッフが「売却成功」へのお力添えとなり他社との違いをご理解頂ける筈です。

売却のご相談はこちらから