堺市で不動産売却のみを行う社長がお伝えする不動産業界の真実

居住中の家の売却　３つのコツ

堺市の不動産売却

転勤、住み替え、離婚

「より高く売るコツは？」

売主様皆様少しでも高く売却したいですよね？

どうすれば少しでも高く売れるか？

なかなか的確なアドバイスを教えてくれる

不動産仲介業者が存在しません

 

しかし、より高く売るにはまず

売却物件の「印象」をよくする事

これだけで売却期間は短くなり、

少しでも高く売れる可能性が格段にあがります

 

今すぐに出来る事ばかりですので

これから家の売却を検討の方

現在家の売却活動中の方

家の売却のコツをお伝えいたします

 

是非お試しあれ

 

 

■居住中の家の売却は、いつでも内覧を可能な状態に■

不動産仲介会社に家の売却を依頼し

内覧希望者が現れれば当然に売主(所有者)は立ち合わなければなりません。

大抵の売主様は協力的な方ばかり

 

しかしごく稀に

芸能人ばりに忙しいという売主様がいらっしゃり

なかなか内覧に応じて頂けない方がいらっしゃいます

 

どんな良い物件でも見てくれなければ絶対に売れる事はございません

極力

内覧希望者にタイミングを合わせるようにいたしましょう

 

 

■荷物が多過ぎるのは絶対にＮＧ■

購入検討者は内覧の際、

どこを重要視されるのでしょうか⁉

立地条件は勿論のこと、

 

そのお家の機能性も重視されます

 

荷物が多ければ内覧者はどうなるでしょうか⁉

 

せっかく収納の多い分譲マンション・戸建でも

荷物が溢れかえっていては

満足に収納のないお部屋

ネガティブなイメージに

 

売却物件の印象を良くするコツは

クローゼットに収まらない不要な荷物は処分

これに限ります

 

レッツ堺市クリーンセンターへ

 

 

 

■家の売却を依頼する仲介業者を間違わない■

堺市内には、

コンビニの数程の不動産会社が存在します。

これがもっとも難しい、、、

 

複数の不動産会社に相談し

各営業担当と喋っても皆素敵な笑顔

 

でもその笑顔に騙されてはいけません。

彼らは営業、、「営業スマイル」なんておてもの。

余計な心情に左右されず、

自身の売却物件にどれぐらいの広告費をかけてくれるのか

どれぐらいの営業マンが動いてくれるのか

ホームページ・ポータルサイトを見て判断しましょう。

 

大手不動産といえど支店が多いだけで

実際各支店の営業の人数なんて所詮5～6人程度

地場業者とそんなに変わりません。
（1人で経営している不動産会社は論外ですが、、）

会社の名前に騙されず

対応してもらった担当・会社をよく見て冷静な判断をおこないましょう。

 

 

 

 

 

▼▼▼不動産会社選びはこちらも参考に▼▼▼

堺市の不動産売却・依頼する仲介会社を選定する際のチェックリスト

 

 

堺市の不動産売却　「どこに依頼すれば良い」迷った際の豆知識

 

 

以上が「居住中の家の売却　３つのコツ」です。

どうでしたか⁉

こんな簡単な事が出来ていない売却物件が多く

「なかなか売れない」と悩んでいる売主様が沢山いらっしゃいます。

 

全て今すぐ簡単にできる事です

印象の良いお家にして

お家の売却活動を成功させましょう

 

 

 

では。