堺市で不動産売却のみを行う社長がお伝えする不動産業界の真実

堺市の不動産売却　どこに、任せればよいの？
迷った際の豆知識

住み替え、相続、離婚

不動産の売却を検討した際

まず選択するのが

「買取」か「仲介」か

9割以上の売主は仲介を選択

 

仲介を選択した際

もっとも判断の難しい

不動産仲介業者の選定

本日は任せる仲介業者を迷った際

判断の材料となるような豆知識をご紹介

 

 

まず、

わたくし不動産仲介業者から見て

堺市堺区北区で居住用の中古住宅の購入検討車の反響をとれるのが

スーモ

これは間違いありません。

 

購入検討者がもっとも閲覧する

スーモで確認しましょう。

まずはトップページ

ご自身の売却を検討している不動産の種類を選択

中古マンションなのか

中古戸建てなのか

 

 

下部にある「不動産会社の店舗を探す」を選択

 

 

わたくしが主に取り扱っている堺市で選択してみます

 

 

すると各店舗情報がでてくると思います。

右の方向にある物件掲載数

その会社がその地域で掲載している物件数になります。

 

この数字が極端に少なかったり、

もしくは全く掲載されてない会社は

そのエリアで集客を行なっていないと言うことなので

売主様にとってはデメリット以外ありません。
(多すぎるのもある意味問題なのですが、、)

掲載０、極端に少ない不動産仲介業者は

候補から外しましょう。

 

 

 

以上となります。

不動産の売却を検討した際

任せる仲介業者の判断で迷った場合は

こういった視点からも判断してみてください。

 

各会社のホームページなんてものは

良い事しかかいておらず

いまだに「無料査定」「即金買取」等々

あてにならない古臭いホームページばかりです

 

不動産の売却は

大抵の人は一生のうち何度も行わないでしょう。

だからこそ失敗はさけたいものですね。

 

 

 

 

では。