堺市で不動産売却のみを行う社長がお伝えする不動産業界の真実

業者間の取引停止企業

皆さん

ご自宅の売却を仲介業者に依頼する際、

もちろん、そこの会社がどういったところなのか、

担当はどんな人なのか、

こういった事が、

業者を選定する検討材料となります。

どちらも大切な事なので、

きっちりと判断したいとこなのですが、

一般のお客様が見落としがちな点を

本日ご紹介できればと。

ご自宅を売却される際

誰もが、やはり高く売りたいですよね？

皆様が望まれるのは、金額、期日

大概この二つなのですが、

なかなかこの二つを同時に満足に叶えるのは

容易ではないので、

まず、どちらを優先にするのかお客様で判断して頂かないといけません。

そして、ご自身の希望に沿う

業者、担当選びとなるのですが、

不動産業者の言う事は

どの業者もそんなに大差はございません。

■当社は販売力には自信があります。

■当社お客様がこのエリアで探されていますので、すぐにご案内可能です。

と、まぁどこの業者もこんな感じの事を言うのですが、

お客様で聞いて頂きたいのが、

「取引をしない企業はございますか？」

こちらを必ず確認して頂きたいんですよね。

わたくしども業者間では当たり前に知り得る話なのですが、

やはり一般の方が把握していない事が多くございます。

まぁ有名な所を例にあげて説明すると、

住○不動産販売と福○不動産販売。

この業者間は取引を行いません。

最近の取引はレインズ（詳しくはググって）を介して

共同仲介で取引行う事が多いです。

即ちどちらかにご自宅の売却を依頼すると、

もう一社のお客様は購入出来ない売物件になっちゃうんですよね。

これ、誰にデメリットがあるかというと、

売主様、あなたなのです。

どちらもそこそこ販売力のある会社ですので、

そこを一社に絞るのは勿体ないんでね。

その他細かい業者間での取引停止企業は

チラホラと存在しますので

売却依頼の際は

是非こちらも確認してくだされ。