築年数の経過した不動産は土地の評価のみ?

不動産売却 2022.12.16

築年数の経過した不動産は土地の評価のみ?

築年数の経過したお家は土地の評価のみになるのか?

先日堺市にて相続した不動産査定・売却相談を承りました

売却を検討の皆様からよく頂く質問

 

「築何年まで建物の評価がつくのか」

 

一般的には木造20年と言われておりますが、

実際の取引では物件により異なり

30年、40年経過した家でも評価がつく事もあれば、

築15年で建物の評価がまったくつけれないケースもございます

 

われわれが査定の際に着目する点は

立地条件は勿論のこと

「希望の内装にするにはいくらぐらい必要なのか」

 

本日の動画は

我々不動産仲介会社が訪問査定の際

建物のどの部分に注目し査定しているのかご紹介致します

 

 

 

 

 

 

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