不動産売却 2023.07.15
売主を勘違いさせる公示価格
公示価格で買取らして？
弊社いえすまいは
大阪堺市の不動産仲介会社です
ありがたい事に最近では
SNS、YouTube、ブログから、
堺市で不動産売却を検討している方から
よくご連絡を頂きます
ありがとうございます
先日とある売主からご連絡を頂きました
■親から堺市の不動産を相続
■現在、千葉県に在住、今後堺市には戻る予定はない
■堺市の業者から「公示価格」直接買い取らしてほしいと言われている
以上のような内容でした
堺市に戻られる予定のない
遠方にお住まいされているお客様からの
相談はよくあるのですが
問題は、
「公示価格」で買い取ろうとしている点です
公示価格とは
わかりやすく言いますと
頭の良い不動産鑑定士が、
「おまえら無知の奴の為に
土地相場の指標つけとったるわな」
ざっとこんな感じです
ではなぜ指標とされている「公示価格」で
取引する事に問題があるのでしょうか
その最大の理由は
信頼度抜群のお国にが定めた公示価格
実際の取引価格とは、
残念ながら
大きくかけ離れているのです
本日の動画は
「売主を勘違いさせる公示価格
かけ離れた実際の不動産相場
果たしてどれぐらい違うのか」
不動産売却
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