家の購入と売却 必要は諸経費は?

不動産売却 2021.04.16

家の購入と売却 必要は諸経費は?

家の購入と売却 必要諸経費は?

不動産、家の購入・売却には必要諸経費があります

ン千万円の取引にさらにン百万円かかるだなんて

衝撃ですよね

 

しかし残念ながら私共

皆様から頂く諸経費で生息しております

本日は

不動産の購入と売却

それぞれ必要な諸経費をご紹介致します

全ての諸経費を把握して資金計画をたてましょう

■仲介手数料

家の購入・売却には必ず仲介手数料が必要です

購入・売却どちらも

取引価格の3%+6万円+消費税が仲介手数料となり、

取引価格により前後致します。
※物件価格400万円以上の取引の場合※

※早見表はこちら※

 

■司法書士費用(所有権移転費用)

所謂、名義を変える費用となります

売却の場合は住宅ローンの抵当権の有無により金額は前後するのですが

20,000円~50,000円をみておけばモーマンタイ

購入の場合はこれまた購入物件の評価額により

登録免許税が前後致しますので

大きく前後するのですが、

150,000円~400,000円ぐらい

みておきましょう

 

 

※まとめ※

売却

■仲介手数料 3%+6万円+消費税
■司法書士費用20,000円から50,000円

(隣地の境界有無により復旧費用が必要となる場合もあります)

購入

■仲介手数料 3%+6万円+消費税
■司法書士費用150,000円から400,000円

(住宅ローン利用の場合別途銀行諸経費が必要)

 

以上となります

 

不動産の購入と売却は

計画的に

 

 

 

では。

 

 

 

 

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