不動産売却 2021.03.01
業者買取で進んだ方が良い売却物件・堺市の不動産売却
仲介ではなく業者買取で進んだほうが良い売却物件
堺市の不動産売却
不動産売却には
業者買取
仲介の2つの方法があります
この選択肢は
売主様が「最も何を求めているのか」でご提案させて頂くのですが、
皆さん大好き売却金額を優先するのであれば
仲介一択です
しかしごく稀に
仲介ではなかなか厳しい、
業者買取の方が良い売却不動産と出会います
では、
業者買取で進んだ方が良い物件とは?
![](http://www.takahashi-junsuke.com/wp-content/uploads/2021/03/ゴミ屋敷.jpg)
一、ゴミ屋敷
少々汚いぐらいならまったく問題はないのですが、
数年に一度程、
足の踏み場もなく、
遠慮なく土足で歩きたくなるようなお家があります
そのようなお家は
一般の購入検討者に見せてしまうと
ドン引きをしてしまうので
そもそも内覧する事自体が不可能でしょう
そういう売主様には業者買取を強くお勧めいたします
![](http://www.takahashi-junsuke.com/wp-content/uploads/2021/03/事故物件.jpg)
二、事件・事故物件
こちらも数年に一度、出会います
高齢者の方の孤独死・病死等は
さほど問題はないのですが、
自殺、他殺、事件は一筋縄ではいきません
そういった売却物件の場合
形跡がなくなる程リフォームを行わないと買い手がつきません
一般の方でそこまでリフォーム費用をかけるのはリスクでもある為
業者買取のほうが良いでしょう
以上が業者買取で進めたほうが良い物件の特徴となります
如何ですか?
殆どの売主様は該当しないのではないでしょうか?
買取で進めた方が良い物件はごく僅かです
なぜ大手不動産仲介業者に相談した方は
買取で進める売主様が多いのでしょうか?
その理由はご想像にお任せ致します
不動産の売却は
失敗してしまえば
大きな損害をもたらします
不動産売却の際
不動産仲介業者はあなたのパートナーとなります
良いパートナーと出会う為に
必ず複数の不動産会社に相談して
会社の看板に惑わされず
あなたの為に最良の提案をする
不動産仲介会社を選定しましょう
では。
堺市の不動産売却・依頼する仲介会社を選定する際のチェックリスト