堺市で不動産売却のみを行う社長がお伝えする不動産業界の真実

仲介ではなく業者買取で進んだほうが良い売却物件

堺市の不動産売却

不動産売却には

業者買取

仲介の2つの方法があります

この選択肢は

売主様が「最も何を求めているのか」でご提案させて頂くのですが、

皆さん大好き売却金額を優先するのであれば

仲介一択です

 

しかしごく稀に

仲介ではなかなか厳しい、

業者買取の方が良い売却不動産と出会います

 

 

 

では、

業者買取で進んだ方が良い物件とは？

 

 

 

一、ゴミ屋敷

少々汚いぐらいならまったく問題はないのですが、

数年に一度程、

足の踏み場もなく、

遠慮なく土足で歩きたくなるようなお家があります

 

そのようなお家は

一般の購入検討者に見せてしまうと

ドン引きをしてしまうので

そもそも内覧する事自体が不可能でしょう

 

そういう売主様には業者買取を強くお勧めいたします

 

 

 

二、事件・事故物件

こちらも数年に一度、出会います

 

高齢者の方の孤独死・病死等は

さほど問題はないのですが、

自殺、他殺、事件は一筋縄ではいきません

 

そういった売却物件の場合

形跡がなくなる程リフォームを行わないと買い手がつきません

 

一般の方でそこまでリフォーム費用をかけるのはリスクでもある為

業者買取のほうが良いでしょう

 

 

以上が業者買取で進めたほうが良い物件の特徴となります

如何ですか？

殆どの売主様は該当しないのではないでしょうか？

 

買取で進めた方が良い物件はごく僅かです

なぜ大手不動産仲介業者に相談した方は

買取で進める売主様が多いのでしょうか？

その理由はご想像にお任せ致します

 

不動産の売却は

失敗してしまえば

大きな損害をもたらします

 

不動産売却の際

不動産仲介業者はあなたのパートナーとなります

 

良いパートナーと出会う為に

必ず複数の不動産会社に相談して

会社の看板に惑わされず

あなたの為に最良の提案をする

不動産仲介会社を選定しましょう

 

 

では。

 

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