堺市で不動産売却のみを行う社長がお伝えする不動産業界の真実

我が社は時には無理をし背伸びをします

我が社は仲介メインの会社

その理由は一つ

我が社の理念は

「売主に少しでも高く売ってもらい、ゆとりある資金計画をたててもらう為」

と、カッコつけて言っているのです。

 

しかし極稀に売却期日も売却価格を

なにがあっても譲れないというお客様がいらっしゃいます

 

 

 

先日

業者買取で進めないといけないが、

住宅ローン残債の兼ね合いもあり、

 

「売りたいけど売れない」「夜も眠れない」

 

というお客様から相談を受けました

 

 

眠れない夜が続いているお客様の内容説明しますね

 

お客様の住宅ローン残債は1200万円

某大手不動産会社もやし営業マンが連れてきた買取業者の金額は

800万円

 

その他の会社の冴えない営業マンが連れてきた買取業者も

700万円から800万円と

 

どんぐりの背くらべ状態

 

住宅ローン残債には程遠かったのです

 

しかし12月中に契約・決済を行わないといけないという

超タイトなスケジュール

いい感じの老夫婦

 

 

「親と同じ世代だな～」

「悪徳業者に買い叩かれたら可哀想だな～」

「悩んでいるんだろうな～」

「孫は何歳なんだろ～」などなど

 

 

いろんな事を考えているうちに

気が付けばわたくし

「1250万円で買取ります」

と言ってしまったんです

 

 

え？

ほんま売れる？

赤字なるんちゃうの？

え？

 

 

凡人社長ならそう思うでしょう

 

わたくしそんなちっちゃな事は気にしません

 

そんじゃそこらのキャバクラ代を経費計上するような

みみっちい社長じゃないんです

 

 

 

それ以上の金額でスタッフが売ってくれば問題ないのです

そうスタッフがただただ頑張れば良いだけなのです

むしろ寝る間を惜しんで営業活動に勤しめば良いだけなのです。スタッフが。

 

 

 

 

 

という事で無事契約・決済が終わり

売主様との良い取引に

そして良い思い出となりました

 

 

 

 

 

 

誰か買って下さい

 

 

 

 

 

今度はわたしが眠れない夜が続きます

 

 

 

 

 

 

 

 

では。

 

 

 

 

 

 

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