堺市で不動産売却のみを行う社長がお伝えする不動産業界の真実

売却時期を見定める

経験上、

高く売れた不動産の共通する点は

室内の保守状況が良い、

築浅である等

物件そのもの価値で

左右される事が多いのですが、

なにより大事なのが、

同じ地域に類似物件が少ないタイミングにだす事

希少物件とすれば

相場より好条件で成約に至る事は間違いないでしょう。

 

 

特にファミリータイプの不動産である場合

現在お住まいの、

学校区内希望でお探しの方が

たくさんいらっしゃいます。

 

不動産売却活動に入る前に

購入者向けのポータルサイト等確認して

時期を見極めましょう。

理想は同校区内2.3件ぐらいがベストです。

もし、ご自身のエリアが

売物件で溢れている場合は

時期を見直すのもひとつです。

賃貸とは違い、

売却に最適な時期は○月、みたいな事はないので、

希少物件とする事が大切です。

まちがっても

不動産営業マンに

最適な時期をお尋ねしてはいけませんよ

 

殆どの不動産営業マンは

売主様を逃したくないゆえに

みな口を揃えて

「今が最適です。今売りましょう」

といいますので。