堺市で不動産売却のみを行う社長がお伝えする不動産業界の真実

不動産業者の広告にだまされるな

自宅の売却には欠かせない広告活動

紙面広告、インターネット広告

どちらも、

買主とのご縁を繋ぐには

とても有効な手段となります。

 

近年、仲介業者の広告活動は

インターネット広告が主軸となり

紙面広告を軽視する業者も多いぐらい。

 

が、

自宅の売却の際は

紙面広告

インターネット広告(特にスーモ)を

満足に活動してくれる業者を選定しましょう。

 

ただし、

少々勘違いされてる

売主様が沢山いらっしゃいます。

わたしが売却のお手伝いをさせていただきました、

売主様も

○○不動産はチラシがよく入るから、、、
(誰もが知ってる大手会社です)

紙面広告には強そう等、、、

 

おおきなまちがいです

 

あなたのポストに投函されているチラシは

殆どこんな感じじゃないでしょうか？

〜売却物件募集

〜物件をお待ちになられています

等

売却を検討中の売主へアプローチをかけた

広告ばかりです

両面印刷にして、

その担当販売中の物件情報は載せてはいるのですが、

地域、学校区を無視した

まとまりのない広告ばかりです。

 

それでは購入検討者には響かず

反響はとれないでしょう。

そして、そういった業者のチラシは

賃貸住宅には入りません

それは何故か、、、

 

メインが売却募集チラシだからです。

 

購入者を探すというより、

売却検討者から反響をとる為のチラシ

だからなのです。

 

購入検討者はどこに住んでいるでしょうか、、

 

殆どが賃貸住宅に住んでいるのです。

 

 

それでは

効果が期待できる広告とは

 

■賃貸住宅にも投函される
（大手業者のチラシは殆どされません）

 

■同小学校区内、

同中学校区内の販売中物件をまとめ

同校区内で探している購入検討者を集客できる広告

 

 

以上が、反響をとるのに

最低限必要な条件となります。

 

これから売却を検討の売主様

自宅によく投函されるからといって

任せてしまってよいですか？

それは本当に購入者向けの広告ですか？

 

たしかにインターネット広告に比べると

紙面広告は弱いです。

 

ただ一つ言える事は

どんだけ効果は薄くても

やらないよりやった方が良い
（特に賃貸マンション！）

 

売却を任せる業者

判断は難しいと思いますが

売却を成功させる為です。

 

 

 

 

是非参考に。

では。

 

 

「不動産屋の迷惑チラシ」まだ信じているのですか堺市の不動産売却

 

 

 

アホみたいなチラシがまた投函されました・堺市の不動産売却