堺市で不動産売却のみを行う社長がお伝えする不動産業界の真実

不動産の概算査定の精度はクソ

本日ご紹介させて頂く動画

「不動産概算査定、

どれぐらいあてにならない？」

 

 

皆様お世話になっております

大阪堺市にある

株式会社いえすまい　代表の髙橋です

 

 

弊社では

ホームページは勿論のこと

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YouTubeを利用して

不動産売却にまつわるお話を

日々売却検討者様へお届けしております

 

 

日々沢山のご質問をうけながら

出来るだけ皆様と共有できますよう

ご紹介させて頂いております

 

 

質問者様へは出来るだけ

即日回答させて頂きますよう努めておりますので、

これからもどしどしおまちしております

 

 

 

さて本題

不動産の売却を検討した際

皆様が考える事

「価値を知りたい」

 

 

価値を知るには不動産業者に

査定の依頼をするのが

手っ取り早い話なのですが、

具体的にまだ決まっていない人程

現地を見なくてもいいから、

だいたいの金額「概算査定」を

お願いする方が多いのではないでしょうか？

現地を見ずに概算査定
現地を見てもらい正確な査定
この2パターンがあります

 

不動産の概算査定

これほどあてにならない

数字はないと言っていいほど

精度はクソ

なんのあてにもならず

時間の無駄です

 

 

 

いいですか皆さん

具体的にまだ決まっていないから、

現地に来て頂きしっかり

査定をしてもらわないといけないのです

 

 

 

人生具体的に決めるには

具体的な金額が

必要でしょ

 

 

最近流行りのネット一括査定を利用される方も

殆どの方が望むのが概算査定

 

 

 

自身の資産
だいたいでいいんですか？

 

 

しっかり価値を知らず

どのようにライフプランをたてるのですか

 

 

 

概算査定が多く望まれる最近では

熱烈にお客と面談したい

営業マンがする行動は

「売主の気を引く為に高く査定」

このような行動をとり

最近の概算査定金額が

さらに何の当てにもならない金額に

 

もう、すごい悪循環

 

 

 

以前わたくし不動産業者と言うことを伏せて

自身の不動産を査定にだしたところ

各社査定金額はなんと

4000万〜8000万でした

あほです。

 

なんの参考にもなりません

因みにわたくしが、

自身の不動産を査定するのであれば

ひいき目に見ても

3500万

そんなとこでしょう

 

 

 

 

おーーーーい

8000って言うた業者～

今すぐ買いにこいや～

 

 

 

それぐらいあてにならないのが

不動産査定の

概算金額なのです

 

 

 

 

では

 

 

 

 

 

 

 

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