不動産売却 2021.03.19
堺市の不動産の売却 相見積もりの必要性
堺市の不動産売却 相見積もりの必要性
買い替え 転勤 離婚 相続
不動産の売却を検討した時、
自宅がどれぐらいの金額で売却できるか
調べる方法は
近くの不動産会社に聞く
知り合いの不動産会社に聞く等の方法があるのですが
1社だけに聞くのは危険です
必ず複数の不動産会社に売却相談をする事をお勧め致します
今年の弊社の取引事例ではあるのですが
ある売主様から売却のご相談を承り
ネット一括査定を介してご縁を頂きました
一括査定の仕組みはこちら
売主様が売却を検討している不動産の概要を
一括査定サイトの入力フォームに打ち込むだけで
複数の不動産仲介業者が近隣の相場を考慮し査定をしてくれます
今回依頼を受けた売却不動産は
店舗兼住宅でした
売主様は全4社に相談したところ
査定金額はバラバラだったとの事
A社 2000万円
B社 1800万円
C社 2300万円
弊社は3000万円の査定金額をご提案させて頂き
２ヶ月程で成約に至りました
Ｂ社との差額はなんと1200万円
もし売主様がB社だけに相談していれば
1000万以上安く売ってしまった筈
不動産会社といえど
物件の評価の仕方は様々
おそらくB社は単純に土地の単価だけで査定を行ったのでしょう
弊社は店舗の利用価値・前面道路の幅員、
店舗の賃貸相場等を考慮してご提案させて頂きました
不動産の売却の際は
必ず複数の不動産会社に相談し
自身の売却不動産を最大限評価してくれる
不動産仲介業者に任せましょう
では。
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