堺市で不動産売却のみを行う社長がお伝えする不動産業界の真実

いざ売却活動開始　売りに出した後のスケジュール

家、不動産の売却

自宅の相場がわかり

任せる不動産仲介会社が決まれば

売却活動の開始です

 

では売却活動開始後のスケジュールはどうなるのでしょうか？

 

ざっくり6つの工程となります。

 

1、売却活動開始

2、購入検討者内覧

3、購入申込

4、売買契約

5、引越し準備(荷物の撤去)

6、物件の引き渡し

 

 

1、売却活動開始

最初が肝心です。あらゆる広告費をかけてもらい市場に浸透させましょう

 

2、現地案内

やはり土曜・日曜に内覧が入る事が多いです。

極力内覧者に時間を合わせる為、

売却期間中はいつでも内覧できる状態にしておきましょう。

いつでも内覧できる家は売れやすいのです

 

３、４　購入申込　売買契約

 

５、６引き渡し準備（荷物の撤去）　物件の引き渡し

売買契約が終われば

 

購入者に引き渡しの準備を行わなければいけません。

引き渡しは原則室内の荷物（エアコン・室外機も含む）を

全撤去しなければなりません

 

 

以上が売却活動開始後のスケジュールとなります。

うまくいけば最短１か月で引き渡しが可能なのですが、

そんなにスムーズにいく事はほぼありませんので

余裕をもって三カ月から半年前には売却活動を開始いたしましょう。

 

 

では。