堺市で不動産売却のみを行う社長がお伝えする不動産業界の真実

不動産繁忙期

 

世間では1月から3月

不動産繁忙期といわれます。

賃貸はなんとなく想像つくかと思いますが、

売買も同じです。

 

そう、現在繁忙期なうなのです。

 

売主様の中で

不動産繁忙期を気にされ

その時期に売却活動を開始される方が多いのですが、

売却の場合は、活動時期が最も最適とは

一概に言えません。

 

早期売却のみを目標にするのであれば、

買主様が多い繁忙期に

売りに出しておけば、

それなりにお客様がつのですが、

やはり、何よりも大事な

 

好条件での取引

 

売主様多くの方が望むのは

少しでも高く売却する事ですよね。

服、食品とは違って

不動産の場合、

全ての条件が全く同じ物件というものは

存在しません。

 

良い条件で取引を目指すには

販売時期よりも、

現在近隣にどういったライバルとなる売物件があるかによって、

取引価格は大きく左右されます。

不動産仲介業者に相談すれば、

皆口を揃えて

 

■今が売り時です。

 

■当社で購入希望のお客様が物件を待たれています。

 

こんな感じで

言ってくると思いますが、

とっとと売却を任せてほしいから言ってるだけなので、

一旦スルーしておきましょう。

 

もし、そろそろ売却しようかな、

そんな時期にまいりましたら、

一旦ご自身で

スーモ、アットホーム、ホームズ等の

ポータルサイトで

近隣の販売中物件(小学校校区内等)

どういった物件がでているか金額等把握し、

そういった事も

的確なアドバイスを頂ける

不動産営業マンに依頼しましょう。

では。